石原・山口計画研究所

ここの前は吉祥寺で最も賑わう一帯です。そしてもう一つの立地上の大きなポイントがあります。アパレルや物販店舗は北側採光がとても良いのです。展示商品が日焼けせず、いつまでもショーウィンドが活きます。そういう意味でも計画地は北と東に向いていて、抜群のロケーションなのです。

吉祥寺エルビル（吉祥寺プロジェクト）はテナント工事が着々と進んでいます。BFが老舗の眼鏡店「白山眼鏡店」、1−2FはワニのマークでおなじみLACOSTEさんです。今日は骨組みの設計をした階段もできたという報告だったので、内装工事の様子を見に行ってきました。

内装のカラーはピュアホワイトとグリーン。ラコステカラーともいえる世界戦略色です。
階段のフィニッシュはステンレス。
什器にもかなり気を遣ったデザインが溢れています。上品で明るいインテリアになりました。

午後現場へ到着、現場事務所で実施設計図の解説を受け、鉄骨の制作図、地下のコンクリート打ち、カーテンウォールをはじめ各種制作図などの解説を受け、上の写真のようにまず屋上へあがり、防水下地の様子から見学が始まりました。約二時間現場を見て回り活発な質疑応答も....やはり見ると聞くとは大違い、もの（建築）がどうやって出来てくるのか、現場経験が全くない学生にとってはビックリすることばかりな様でした。

熱心に当社の担当と東急建設の所長から研修を受ける立命館の学生達。右端が及川教授。

吉祥寺プロジェクトはA工事(建築主体工事)がほぼ完了してきました。このあとC工事(テナント内装工事)がはじまり、10月の初旬にグランドオープンします。ガラスカーテンウォールの表現、アットランダムな竪リブ、ガラスの濃淡などが外観の特徴です。アパレルメーカーが1-3階を、地下には老舗の眼鏡店が入ります。

吉祥寺のエルビルは1月25日に地鎮祭、地盤が大変良いため杭はなく山留めのあとは地下の工事が続いていました。5月に入り1階の床まで打設がすみ、いよいよ地上に上がってきました。今日から鉄骨の建て方が始まりました。快晴、工場で組み立てていた柱や梁が、クレーン車のアーム（22ｍと長い！）で運ばれていきます。

工事は東急建設に御願いしています。現場所長は渋谷でも難工事の代表とされる「井の頭線渋谷駅ビル」（エクセル東急）を担当した当時のK工事課長が所長です。電車を動かしたまま（井の頭線と地下鉄銀座線）、その上にホテル棟・事務所棟を作った再開発ビルです。
エルビル、この規模では考えられないような様々な安全上の配慮がなされています。K所長の経験から培われた技術が非常に高いレベルで発揮されています。

確認申請済みがおり、いよいよ吉祥寺プロジェクトが始まりました。鉄筋コンクリート地下1階鉄骨造地上3階、アパレル系のテナントビルになる予定です。
1月25日吉祥寺プロジェクトの地鎮祭が執り行われました。吉祥寺東急百貨店の裏にあたり、買い物客で一年中賑わっているところ、工事中の安全には十二分の配慮が必要です。

竣工予定2008年8月31日　担当：石原・八木　施工:東急建設

いよいよ解体です。
テナントのT-shirts屋さんが予定通り退出し、いよいよ吉祥寺プロジェクトは既存の解体工事が始まりました。
確認申請期間が法律改正で大幅に伸び、12月までかかる予定です。
年末や年始の賑やかさが一段落した、年明け1月中旬着工予定です。

下北沢と自由ヶ丘、それに吉祥寺は、若い人に大変人気のある街です。そのなかでも、ここのところ不動の「住みたい町No1」が吉祥寺です。恩賜公園としては最も古い「井の頭公園」も駅からすぐ、武蔵野の自然が多く残っている町でもあります。
吉祥寺の街としての発展の仕方は独特です。特に北口は中央に大きな寺（四軒寺）がいくつもあり、そのため車が街中に入ってこれない。この結果、逆に広い歩行者空間が残され、行政も商店会もこれを維持しています。
戦後から変わらない「ハモニカ横町」と呼ばれる闇市の跡も、シャッターを降ろしたままの店を一掃し、元気に商売を続けています。全体として門前町のイメージが色濃く残って、古さと新しさの折り合いがほどよく調和しています。
吉祥寺の商業街区は東急デパートを中心にして、次第に西に移ってます。その東急の裏で、今年9月からスタートするプロジェクトの敷地がこの写真です。正面に見える電柱の向こう側の用地です。GAP、ZARA、shipsなどが並ぶオシャレな一角です。