千葉市川の閑静な高級マンション(85㎡・3LDK)を新築で購入され20年、傷みも少なく綺麗に住んでいらしたご夫妻。仕事の引退が視野に入る手前で終の住処として、自分達の好みに合った仕様に変更することを希望されていました。共働きで家でくつろぐ時間も限られていましたが、コロナ禍で滞在時間も増えてリノベーションに関して検討されたそうです。
今回は部屋割りの変更が2箇所あり、内装は全面変更していますので、ご相談から入居までには10ヶ月程度を要しました。施工中の2ヶ月間は仮住まいをしていただきました。
引っ越しを2回行う体力や予算はかかりましたが、断捨離効果があったようです。
住み心地の満足度がかなり上がったという感想をご夫妻からいただきました。
総工費に関しては周辺相場の家賃想定と照らして、7〜８年程度で原価償却するくらいでしょうか。常に予算に合わせたリノベーションを心がけていますが、自分の好みと合う建築家を探すことも肝要かと思います。photo by Yoshihiro Hagiwara

部屋割りは2寝室を1寝室にして、広いウォークインクロゼットを新設しました。和室は小上がり付きのフローリングスペースに変え、押し入れ部分を壁で仕切り収納庫に変身させました。ダイニングと寝室の白壁を一部手塗りの土壁にし、間接照明や光量調整できる照明やスポットを効果的に配備しました。扉や戸、備え付き家具、手摺などを木製にして寛ぎを演出しています。水回りの設備は全てランクアップしました。ご希望のジェットバスも導入しました。